İdealtepe Mahallesi Satılık Daire | İlke’den Sahile Yakın Sıfır Binada Geniş 1+1

İdealtepe Satılık 1+1 Daire | Marmaray’a 200 m, Sahile Yakın, Şubat 2026 Teslim

İstanbul Maltepe İdealtepe Mahallesi sınırlarında, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan konumda yer alan satılık 1 oda 1 salon dairemiz, Şubat 2026 tarihinde teslim edilecektir.

İdealtepe Marmaray hattına, Minibüs Caddesi’ne ve sahil yoluna yürüme mesafesinde bulunan bu daire, yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

📍 İdealtepe Konum Avantajları

• İdealtepe Marmaray İstasyonu’na 200 metre
• Minibüs Caddesi’ne 100 metre
• İdealtepe Sahil Yolu’na 250 metre
• Marketler, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın

🏠 İdealtepe Satılık 1+1 Daire Özellikleri

• 1 Oda 1 Salon
• Ön Cephe – Gün boyu aydınlık
• Lüks ve modern bina
• Ferahlık hissi yüksek mimari
• Krediye uygun
• Yüksek kira getirili
• Oturum ve yatırım için ideal

İdealtepe’de Marmaray’a bu kadar yakın, yeni teslim edilecek 1+1 daireler sınırlı sayıda olup, özellikle kiralama talebi her geçen yıl artmaktadır.

İdealtepe’de Evini Satmak İsteyenler İçin (Mini Rehber)

İdealtepe Mahallesi’nde evini satmayı düşünen mülk sahipleri için doğru fiyatlandırma ve doğru pazarlama, satış süresini doğrudan etkiler.

1️⃣ Doğru Fiyat Nasıl Belirlenir?

İdealtepe’de satılık daire fiyatları;

• Marmaray’a yakınlık
• Sahil mesafesi
• Binanın yaşı ve yapı kalitesi
• Dairenin cephe ve kat durumu

gibi kriterlere göre ciddi farklılık gösterir. Yanlış fiyatlanan ilanlar aylarca bekleyebilir.

3️⃣ İdealtepe’de İlke Emlak Farkı

İlke Emlak, 1998’den bu yana Maltepe ve İdealtepe bölgesinde uzmanlaşmış, bölge fiyatlarını ve alıcı profilini yakından bilen aile şirketidir.

İdealtepe’de:

• Satılık ve kiralık daire çalışmaları
• Piyasa analizi ve ekspertiz
• Alıcı–satıcı eşleştirmesi
• Satış süreci ve tapu aşaması yönetimi

tek elden, şeffaf ve güvenli şekilde yürütülür.

4️⃣ Evinizi Satmadan Önce Bilmeniz Gereken

İdealtepe’de evinizi satmadan önce:

• Gerçek piyasa değerini öğrenin
• Yan daire satışlarını analiz edin
• Bölge uzmanı emlak danışmanıyla çalışın

Bu adımlar, hem daha kısa sürede satış hem de maksimum kazanç sağlar.