Maltepe Küçükyalı Mahallesi’nde, merkezi konumu, geniş kullanım alanları ve modern tasarımıyla öne çıkan 4+1 dubleks satılık daire sizleri bekliyor.

🔑 Genel Özellikler:

• 220 m² brüt, 165 m² net kullanım alanı
• 4 oda + 1 salon, aileler için ideal plan
• 2 banyo, modern ve ferah tasarım
• Kapalı mutfak, ankastre set
• Geniş balkon + üst katta 12 m² teras
• Terasta kapalı depolama alanı
• Kapalı otoparklı, asansörlü bina
• Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi
• Kat mülkiyet tapulu, krediye uygun
•  

🌟 Daire Kat Planı:

• Alt Kat: 44 m² salon, 10 m² mutfak, 15 m² oda, 6 m² banyo, 6.5 m² antre, 4 m² balkon
• Üst Kat: 30 m² oda, 12 m² oda, 9 m² oda, 4.5 m² banyo, 12 m² teras
•  

📍 Lokasyon Avantajları:

• Minibüs Caddesi’ne birkaç adım
• Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesi
• Sahile yakın, yürüyüş ve bisiklet yollarına kolay erişim
• Okullara, marketlere, sağlık merkezlerine ve sosyal alanlara çok yakın

💰 Fiyat: 13.000.000 TL

• Yüksek kira getirisi ile yatırım için uygun
• Aile yaşamı için konforlu ve ferah seçenek

Küçükyalı satılık dubleks | Küçükyalı satılık 4+1 daire | Maltepe Küçükyalı satılık daire | Küçükyalı lüks dubleks | Sahile yakın satılık daire | Marmaray’a yakın satılık ev | İlke Emlak Küçükyalı

📌 İlke Emlak İletişim

📞 0216 489 48 48 – 489 99 33
📱 0532 264 88 04 – 0536 268 48 48 – 0537 598 72 72
🌐 www.ilkeemlak.org | www.kucukyalisatilikdaire.com
📍 Bağdat Caddesi, Hafız İsa Sok., Erçalık Apt. No:1/C, Çınar Mah., İdealtepe – Maltepe / İstanbul

Küçükyalı’da Ev Almak – Maltepe’nin Değerli Semti

İstanbul Maltepe’nin en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Küçükyalı, sahil hattına yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve nezih yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. Hem merkezi konumu hem de modern konut projeleri sayesinde ev almak için en doğru bölgelerden biri.

📍 Neden Küçükyalı’da Ev Almalısınız?

1. Merkezi ve Ulaşılabilir Lokasyon

• Sahile, Marmaray’a ve minibüs yoluna yürüme mesafesinde.
• E-5, sahil yolu ve toplu taşıma seçenekleriyle İstanbul’un her yerine kolay ulaşım.

2. Yaşam Kalitesi

• Aileler için güvenli, nezih ve huzurlu bir yaşam ortamı.
• Sahil parkları, yürüyüş yolları ve sosyal yaşam alanları.
• Çevrede okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş noktaları ve restoranlar.

3. Yatırım Avantajı

• Bölgede sıfır binalar, lüks siteler ve butik apartman seçenekleri artıyor.
• Yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı sağlıyor.
• Deniz manzaralı ve sahile yakın evler özellikle yoğun ilgi görüyor.

4. Çeşitli Konut Seçenekleri

• 1+1’den geniş dubleks dairelere kadar farklı ihtiyaçlara uygun seçenekler mevcut.
• Modern mimarili ve konforlu daireler, yatırımcı ve oturumcular için cazip.