İskan Raporu Nedir Nasıl Alınır ?
İnşaatın bozulmasının ardından bina kanunu ve yönetmeliklere uygun olduğu doğrulayan bir onay belgesi olan iskan raporu, yapı kullanma izni olarak da biliniyor. İnşaatın projeye uygun bir şekilde sağlanması gereklidir ve bu raporları almadan binayı kullanmak yasal değildir.
Özellikle her satın alma işleminin, bu belgenin sorgulanması ve alıcı olarak bu sorumluluğun yerine getirilmesi önemlidir. Bazı tesislerin maliyetleri en aza indirilmesi için bu belgeyi almayı erteleyebilirler, bu nedenle alıcıların dikkatli olması gerekmektedir.
İskan Raporu Olmadan Ne Olur?
- Belediyeden onay almak zorlaşır ve elektrik, su, doğal gaz gibi hizmetlerle ilgili ek masraflar ortaya çıkar.
- Rapor olmayan grafikler, kat birimlerine dönüştürülemez.
- Ev kredisi almak istiyorsanız ve evin kat mülkiyeti tapusu yoksa, kredi başvurusunuz onaylanmayabilir.
- Belediyeler, izin alınmayan yapılara para cezası uygulayabilir.
- İzni alınmayan ve projeye uygun olmayan parçalanmanın alınması kararı.
İskan Raporu Nasıl Alınır?
İskan raporu almak için ilgili belediyeye gerekli belgelerle başvurmanız gerekmektedir. Belediyenin ilgili birimi, binanın uygunluğunu değerlendirecektir. Eğer binanız uygunsa iskan raporu verilir. İskan raporları için, ilgili belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanım İzin Birimi hizmeti sunmaktadır.
İskan Raporu İçin Gerekli Belgeler:
- Başvuru sahibinin dilekçesi veya ilgili idare tarafından yönetilen matbu formu.
- Fenni mesul veya yapı denetim kayıtları, inşaat ruhsatı ve eklerine uygun olup olmadığı, uygun malzeme kaydı ve inşaat işlemleri fen ve sağlık açısından mahsur görülmediği doğrulayan belgeler.
- Enerji kimlik belgesi.
- Binanın fotoğrafları (2 adet, 18x13 cm).
Rapor almak için gerekli bilgilerin güncelliğini gösteren belediyeyi teyit etmeyi unutmayın.
İskan Sorgulama Nasıl Yapılır?
Bir konuta veya binaya ilişkin iskan sorgulaması yapmak isterseniz, e-devlet sistemi üzerinden ilgili aramayı gerçekleştirebilirsiniz.
İlke Emlak ve Hizmetleri, hangi semtlerde hizmet sunmakta ve sunulan hizmetlerle ilgili daha fazla bilgi almak isterseniz, lütfen linkya tıklayarak web sitelerini ziyaret edebilirsiniz.
Hizmette 25. Yıl
İLKE EMLAK
İLKE EMLAK
Emlak Danışmanlığıı 25 Yıllık Aile Şirketi Güvencesinde Hayal ettiğiniz yaşamın kilidini açmak için İlke Emlak'a güvenebilirsiniz