İntifa Hakkı Nedir?
İntifa Hakkı Nedir?
İntifa hakkı, bir malın kullanma ve semerelerinden yararlanma yetkisini başkasına tahsis eden bir ayni haktır. Bu hak, Medeni Kanun'un 794. ve 822. maddeleri arasında düzenlenmiştir.
İntifa hakkının bazı önemli özellikleri şunlardır:
- Hak Sahibi: İntifa hakkı sahibi, malın kullanma ve semerelerinden yararlanma yetkisine sahiptir. Bu, malı kendi konutuna tahsis etmek, kiraya vermek, gelir elde etmek gibi hakları içerir.
- Malik: İntifa hakkı, malın malikliğini etkilemez. Malik, malın mülkiyet hakkını elinde tutar. Mülkiyet hakkı sahibinin çıplak mülkiyeti kalır.
- Kurulması: İntifa hakkı, sözleşme, vasiyetname veya mahkeme kararı ile kurulabilir.
- Sonuçlanması: İntifa hakkı, hak sahibinin ölümü, hakktan feragat etmesi veya malın yok olması gibi durumlarda sona erer.
- Veraset: İntifa hakkı, veraset yoluyla devredilemez. Hak sahibinin ölümü halinde hak sona erer.
- Tapu Kaydına Tescil: İntifa hakkı, tapu kaydına tescil edilmelidir. Tescil edilmeyen intifa hakkı, karşı tarafça ileri sürülemez.
İntifa hakkı, genellikle aile içi veya yakın ilişkilerde kullanılır. Örneğin, bir baba, oğluna veya gelinine intifa hakkı tanıyarak onların malı kullanmalarına ve gelir elde etmelerine izin verebilir. İntifa hakkı, vakıflar ve dernekler gibi tüzel kişiler tarafından da kullanılabilir.
İntifa hakkı ile ilgili yasal düzenlemeler hakkında daha detaylı bilgi için bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Hizmette 25. Yıl
İLKE EMLAK
İLKE EMLAK
Emlak Danışmanlığıı 25 Yıllık Aile Şirketi Güvencesinde Hayal ettiğiniz yaşamın kilidini açmak için İlke Emlak'a güvenebilirsiniz