Hisse Pay Payda Ne Anlama Gelir ?
Hisse ödemesi, gayrimenkullerle ilgili sahiplik oranlarını ifade eden işlemlerdir. Özellikle kat mülkiyeti veya hisli mülkiyet durumlarında karşınıza çıkarlar. İşte daha detaylı açıklamalar:
Hisse (Pay): Hisse, bir kişinin kapsadığı arsa üzerinde bağımsız bir bölüm ait olan arsayı temsil eder. Yani, gayrimenkulün toplam alanına göre sahibi olduğunuz kısmının büyüklüğünü ifade eder. Örneğin bir apartman dairesi için hisse, dairenin toplam arsa alanına göre sahiplik ödemenizi belirtir.
Payda: Paydanın tam tersi olarak, ana gayrimenkulü ifade eden kısmıdır. Paydanın payıdır. Ana gayrimenkulün toplam alanı, bağımsız kısımlarının hisselerini toplar ve tüm mülkiyeti ifade eder.
Arsa payı hesaplama işlemi, genellikle kat mülkiyeti kurulurken Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün doldurulmasına göre yapılır. Toplam alanın metrekare cinsinden değeri, ödeme ve paydanın özelliklerine göre bölünerek sahibinin sahiplik oranı belirlendi.
Rayiç bedeli ise bir malın veya taşınmazın güncel piyasa değerini ifade eder. Rayiç bedeli hesaplanırken çevredeki benzer mülklerin metrekareleri ve fiyatları dikkate alınarak belirlenebilir. Ancak bu değerlerin özellikleri arasında mülkün deprem dağılımı, ulaşım imkanları, görünüm, gelişim okulları ve gelişim durumu gibi olaylar bulunabilir.
Emlak Piyasasında İdealtepe, Altıntepe, Küçükyalı ve Maltepe Bölgesinde Satılık Daire ve Ev İlanları
İstanbul'da bir ev satın alma süreci, İdealtepe, Altıntepe, Küçükyalı ve Maltepe bölgeleri büyüklüğünde çeşitli seçenekler sunuyor. Bu pazarlarki emlak piyasası hızla gelişiyor ve yatırım fırsatları sunuyor. İşte bu apartman daireleri ve ev ilanlarına dair daha fazla bilgi: www.ilkeemlak.org
İdealtepe Bölgesi: İdealtepe, huzurlu bir yaşam tarzı ve ulaşım imkanı sunan bir semttir. İdealtepe'de satılık daire ve ev ilanları, modern konut projeleri ve lüks yaşam seçenekleriyle dikkat çekiyor. Deniz manzaralı daireler, geniş teraslar, yeşil alanlar ve otopark gibi avantajlarla İdealtepe'de ev sahibi olabilirsiniz.
Altıntepe Bölgesi: Altıntepe, iş ve eğlence yoğunluğunun yakın konumuyla bilinir. Altıntepe'de satılık daire ve ev ilanları, iş merkezlerine kolay erişim sağlarken aynı zamanda rahat bir yaşam sunuyor. Modern daireler, güvenlik sistemleri ve sosyal faaliyetlerle Altıntepe, İstanbul'un gözde semtlerinden biridir.
Küçükyalı Bölgesi: Küçükyalı, deniz kenarında sakin ve huzurlu bir yaşam sunar. Bu bölgede satılık deniz manzaralı daire ve ev ilanları bulabilirsiniz. Küçükyalı, sahil yürüyüşleri ve kafelerle ünlüdür. Aynı zamanda ulaşım ağına da yakın olan Küçükyalı, yaşam standardını yükselten bir bölgedir.
Maltepe Bölgesi: Maltepe, İstanbul'un Anadolu yakasında güzel plajları ve yeşil alanlar ile tanınır. Maltepe'de satılık daire ve ev ilanları, geniş bahçeler, çocuk oyun alanları ve aileye uygun mahallelerde bulunur. Maltepe'de yaşamak, şehir hayatını denizle birleştirmek isteyenler için mükemmel bir tercihtir.
Eğer bu sistemler bir ev satın almayı sürdürürse, İlke Emlak'ın büyüklüğü yardımcı olabilir. Biz, İstanbul'un bu küçük bölgelerindeki güncel dairelere ve ev ilanlarına erişim sağlamanız için, en uygun evin nerede satıldığı durumda. Emlak bilgilerinin güncel bilgileri mevcut ve sizi ihtiyaçlarına uygun bir evle buluşturmak için buradayız. İdealtepe, Altıntepe, Küçükyalı ve Maltepe bölgelerindeki satılık daire ve ev ilanları hakkında daha fazla bilgi için bize ulaşın. Sizin için en iyi emlak çözümlerini sunmak için buradayız.
kucukyalisatilikdaire.com
Hizmette 25. Yıl
İLKE EMLAK
İLKE EMLAK
Emlak Danışmanlığıı 25 Yıllık Aile Şirketi Güvencesinde Hayal ettiğiniz yaşamın kilidini açmak için İlke Emlak'a güvenebilirsiniz