Ev Sahibi Evde Kiracı Varken Evi Satarsa Ne Olur?

Ev sahibi, mülkünü kiracıyla birlikte satmayı planladığında, kiracının haklarını ve satış sürecinin nasıl işleyeceğini bilmek önemlidir. Kiracının mevcut durumu, yeni mülk sahibi tarafından da dikkate alınmalıdır. İşte bu durumda yaşanabilecekler ve kiracıların korunması hakkında bilmeniz gerekenler:

1. Kiracının Hakları

Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen haklara sahip olmaya devam eder. Ev sahibi mülkü sattığında, kiracının mevcut kira sözleşmesi geçerli olmaya devam eder ve yeni mülk sahibi bu sözleşmeye uymak zorundadır. Kiracı, kira sözleşmesinin süresi boyunca evde kalma hakkına sahiptir, yeni ev sahibi kiracının sözleşmesini feshedemez ya da kira şartlarını tek taraflı değiştiremez.

2. Yeni Mülk Sahibinin Yükümlülükleri

Yeni mülk sahibi, kiracının mevcut kira sözleşmesinde belirlenen şartlara uymak zorundadır. Bu, kira bedelinin ödenmesini, mülkün bakımını ve kiracının diğer haklarını korumayı içerir. Kiracı, kira bedelini yeni mülk sahibine ödemeye devam eder ve diğer kira sözleşmesi şartlarını yeni ev sahibine karşı sürdürür.

3. Satış Sonrası Süreç

Ev sahibi evi sattıktan sonra, mülk üzerindeki tüm hakları yeni mülk sahibine devreder. Bu, kiracının mevcut haklarını da kapsar. Kiracı, eski ev sahibinin sözleşmedeki tüm yükümlülüklerinin yeni ev sahibi tarafından da yerine getirilmesini bekleyebilir.

4. Kiracının Bilgilendirilmesi

Ev sahibi evi satma kararı aldığında, kiracıya genellikle satış süreci hakkında bilgi vermelidir. Ancak, satış süreci sırasında kiracının mülkün yeni sahibi hakkında bilgi alması da önemlidir. Kiracı, yeni mülk sahibiyle iletişim kurarak yeni düzenlemeleri öğrenmelidir.

5. Kira Sözleşmesinin Feshi

Kiracı, kira sözleşmesinin süresinden önce feshedilmesi durumunda bazı yasal haklara sahiptir. Ancak, yeni mülk sahibinin sözleşmeye uyması gerektiğinden, kiracı ancak sözleşme süresinin dolmasıyla birlikte mülkü boşaltmak zorundadır. Ev sahibi ya da yeni mülk sahibi, kiracının haklarına saygı göstermelidir.

6. Önceden Belirlenen Haklar

Kira sözleşmesinde özel hükümler bulunuyorsa, örneğin kira bedelinde artış veya sözleşmenin erken feshi gibi, bunlar da geçerli olacaktır. Kiracı, bu özel durumlar hakkında bilgi sahibi olmalı ve yasal haklarını korumalıdır.

Ilke Emlak: 25 Yılın Tecrübesiyle Kiracı ve Daire Sahibi İlişkilerinde Güven ve Memnuniyet

25 yıllık köklü geçmişimizle Ilke Emlak olarak, aile şirketimizin sunduğu güven ve tecrübe ile kiracı ve daire sahipleri arasındaki ilişkileri olumlu bir şekilde yönetiyoruz. Uzun yıllardır sektördeki yerimizi sağlamlaştırmış olan ekibimiz, hem kiracılarımızın hem de mülk sahiplerimizin memnuniyetini ön planda tutmaktadır.

Kiracı ve Mülk Sahipleri Arasındaki Pozitif İlişkiler

Kiracılarımız, ev arayışında en uygun ve güvenilir seçenekleri sunmanın yanı sıra, yaşadıkları mülkten maksimum memnuniyeti sağlamaya özen gösteriyoruz. Daire sahipleri ile kurduğumuz güçlü iletişim sayesinde, kiracılarımızın ihtiyaçlarına hızlı ve etkili çözümler sunarak her iki tarafın da haklarını koruyoruz.

Uzun Süreli İlişkiler ve Güven

Ilke Emlak olarak, kiracı ve mülk sahipleri arasında uzun süreli ve güvene dayalı ilişkiler kurmayı hedefliyoruz. Kiracıların ve mülk sahiplerinin karşılıklı ihtiyaçlarını anlayarak, her iki tarafın da beklentilerini karşılamak için çalışıyoruz. Bu yaklaşımımız, mülk sahiplerimizin mülklerinin değerini korurken, kiracılarımızın da rahat ve huzurlu bir yaşam alanı bulmalarını sağlıyor.

Profesyonellik ve Şeffaflık

Sektördeki 25 yıllık tecrübemizle, mülk sahipleri ve kiracılar arasında profesyonel ve şeffaf bir iletişim kurarak, her türlü sorunu çözme konusunda deneyimliyiz. Kiracılarımıza adil ve şeffaf bir hizmet sunarken, mülk sahiplerimizin haklarını da en iyi şekilde koruyoruz. Bu yaklaşımımız, hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin memnuniyetini artırmakta ve sektördeki güvenilirliğimizi pekiştirmektedir.

Sonuç olarak, Ilke Emlak olarak, yılların getirdiği tecrübe ve güvenle kiracı ve mülk sahipleri arasındaki ilişkileri en iyi şekilde yönetmeye devam ediyoruz. Hem kiracılarımızın hem de mülk sahiplerimizin ihtiyaçlarına duyarlı ve çözüm odaklı yaklaşımımızla, gayrimenkul sektöründe örnek bir hizmet sunuyoruz.

Ilke Emlak - Maltepe Bölgesinde 25 Yıllık Tecrübe ile Güvenilir Emlak Hizmetleri

Ilke Emlak, 25 yıllık tecrübesiyle Maltepe ve çevresindeki semtlerde profesyonel emlak hizmetleri sunmaktadır. Kiracı ve mülk sahipleri arasındaki güvenilir ilişkilerimizle, her semtte en iyi hizmeti sağlamayı amaçlıyoruz. İşte Altıntepe, İdealtepe, Bostancı, Küçükyalı ve Maltepe’de sunduğumuz özel hizmetler:

Altıntepe Semti:

• Kiralama Hizmetleri: Altıntepe'deki modern daireler ve konforlu yaşam alanları için kiralama desteği.
• Satış Hizmetleri: Altıntepe’deki yatırım fırsatlarını değerlendirin; geniş balkonlu dairelerden bahçeli mülklere kadar çeşitli seçenekler.
• Yatırım Danışmanlığı: Altıntepe bölgesindeki değer artışını öngören stratejik yatırım önerileri.

İdealtepe Semti:

• Kiralama Hizmetleri: İdealtepe'deki geniş ve modern kiralık daireler, aileler ve profesyoneller için ideal seçenekler.
• Satış Hizmetleri: İdealtepe’deki prestijli binalarda yer alan satılık daireler; konforlu ve merkezi konumda yaşam alanları.
• Yatırım Danışmanlığı: İdealtepe'deki yeni gelişen bölgelerdeki yatırım fırsatlarını değerlendirin.

Bostancı Semti:

• Kiralama Hizmetleri: Bostancı’daki merkezi konumlu ve kullanışlı kiralık mülkler, profesyonel yaşam için uygun seçenekler.
• Satış Hizmetleri: Bostancı’da satılık daireler ve ticari mülkler; yüksek değer kazancı potansiyeli.
• Yatırım Danışmanlığı: Bostancı’da yatırım yapabileceğiniz stratejik bölgeler ve projeler hakkında danışmanlık.

Küçükyalı Semti:

• Kiralama Hizmetleri: Küçükyalı'daki deniz manzaralı daireler ve konforlu konutlar için kiralama seçenekleri.
• Satış Hizmetleri: Küçükyalı’da satılık mülkler; modern ve şehre yakın yaşam alanları.
• Yatırım Danışmanlığı: Küçükyalı’daki emlak yatırımlarınız için öngörüler ve değerli yatırım tavsiyeleri.

Maltepe Semti:

• Kiralama Hizmetleri: Maltepe'deki çeşitli daire seçenekleri ve mülkler için kiralama hizmetleri.
• Satış Hizmetleri: Maltepe’deki konforlu ve merkezi satılık mülkler; her bütçeye uygun seçenekler.
• Yatırım Danışmanlığı: Maltepe’deki emlak projeleri ve yatırımlarınız için profesyonel danışmanlık hizmetleri.

Neden Ilke Emlak?

• Uzun Süreli Tecrübe: 25 yıllık deneyimimizle, bölgedeki en iyi emlak hizmetlerini sunuyoruz.
• Profesyonel Hizmet: Kiracı ve mülk sahiplerinin ihtiyaçlarına hızlı ve etkili çözümler sağlıyoruz.
• Şeffaflık ve Güven: Adil ve şeffaf hizmet anlayışımızla, her iki tarafın haklarını koruyoruz.
• Yerel Bilgi: Semtlerin detaylı bilgisiyle, en uygun çözümleri sunuyoruz.

Ilke Emlak ile İletişime Geçin!

Maltepe ve çevresindeki Altıntepe, İdealtepe, Bostancı, Küçükyalı ve Maltepe semtlerinde güvenilir ve profesyonel emlak hizmetleri için Ilke Emlak’a başvurun. Kiralama, satış ve yatırım konularında en iyi hizmeti almak için bizimle iletişime geçin.

Anahtar Kelimeler: Ilke Emlak, Altıntepe emlak, İdealtepe emlak, Bostancı emlak, Küçükyalı emlak, Maltepe emlak, kiralık daire, satılık mülk, emlak danışmanlığı