Dark Mode

İdealtepe Mh Sahilde Minibüs Caddesine Komşu Yeni Binada Satılık Dükkan ilke emlak

4.350.000 ₺

Satılık

Açıklama

İlan Tarihi

13 Ekim 2023

Emlak Tipi

Isıtma

Kombi 

Yapı Tipi

Ahşap

m2 (Brüt)

70  

m2 (Net)

55  


Bina Yaşı

8  

Bulunduğu Kat

GİRİŞ KATI  

Kat Sayısı

4  

İşyeri Oda Sayısı

-    

Kullanım Durumu

Kiracısı Mevcut

Kredi Uygun

Uygun


İdealtepe Minibüs Caddesine Komşu Yeni Binada Satılık Dükkan

Eğer İstanbul'un yükselen semtlerinden birinde iş yapma fırsatı mevcutsa, İdealtepe semti ve bu özel dükkanın tam boyutuna göre olabilir. Bu fırsat yakından takip için aşağıdaki ayrıntılara göz atın:

Dükkan Detayları:

  • Emlak Tipi: Satılık
  • m2 (Brüt): 70
  • m2 (Net): 55
  • Oda Sayısı: 1
  • Bina Yaşı: 8
  • Bulunduğu Kat: GİRİŞ KATI
  • Kat Sayısı: 4
  • Isıtma: Kombi
  • Banyo Sayısı: 1
  • Kullanım Durumu: Kiracısı Mevcut
  • Kredi Uygun: Evet

Dükkan Özellikleri:

  • Marmaray'a 3 Dakika: İdealtepe Minibüs Caddesi üzerinden yer alarak ulaşım konusunda avantaj sağlar.
  • Yeni Bina: Modern ve güncel bir yapıda dükkan.
  • Sokağa Cephe: İşlek bir caddenin hemen yanında yer alır, işletme potansiyelini arttırır.
  • Çok Amaçlı: İş dünyasında birçok sektöre uygun bir şekilde tasarlanmıştır.
  • Yüksek Tabela Değeri: İş yerinizin görünürlüğünü artırmak için yüksek tabela potansiyeli.
  • Kurumsal Firma Civarı: Çevresinde birçok kurumsal firma ve işletme bulunmaktadır.
  • Masrafsız ve Kredi Kullanımına Uygun: Masrafsız bir şekilde hızla kurabilirsiniz.

Semt ve İlke Emlak:

İdealtepe, İstanbul'un bütün semtlerinden biridir ve iş dünyası için büyük bir potansiyele sahiptir. Bu dükkan, İdealtepe Minibüs Caddesi üzerinde yer alarak ulaşım avantajı sunar.

Ayrıca, İdealtepe semtini ve İlke Emlak'ı tanıtarak, 25 yılı aşkın süredir bu semtte hizmet veren aile şirketi İlke Emlak'ın profesyonel hizmetlerini vurgulamak istiyoruz. Biz, İdealtepe'de iş yapma fırsatınızı en iyi şekilde değerlendirmenize yardımcı olmak için buradayız.

Bu fırsat açıldı! Daha fazla bilgi almak, mağazayı ziyaret etmek veya dağıtmak için bize ilkeemlak.org adresine ulaşabilirsiniz.

Kira Getirisi ve Geliri: Dükkanlar, konutlara göre genellikle daha yüksek kira getirisi sunar. İşletmeciler, dükkanları işletmeleri olarak kullanarak aylık kira öderler. Bu, yatırımınızdan düzenli bir gelir elde etmenizi sağlar.

Kurumsal Kiracılar: İş yerleri, çoğu zaman uzun vadeli kiracılara sahiptir. Kurumsal kiralamalar, anlaşmalar boyunca mağazada kalmaya devam ederler, bu da gelirinizi bir araya getirirler.

Tabela Değeri: İş yerleri, reklam ve görünüm açısından önemli bir avantaj sunuyor. İyi bir yerde bulunan bir iş, işletmenizi daha geniş bir yer kitleye tanıtmanıza yardımcı olabilir.

Değer Artışı Potansiyeli: İşlek depolardaki mağazalar, sürekli değer kazanabilir. Bölgenin ticari gelişimini, mağazalarınızın değerini artırabilir.

Çeşitlendirme: İş yatırımı, portföyünüzü çeşitlendirmenin bir yolu olabilir. Konut yatırımlarıyla zengin bir portföye sahip olan riskleri azaltabilirsiniz.

Vergi Avantajları: Bazı durumlarda iş yerleri için özel vergi dilimleri bulunabilir. Vergi indirimleri veya muafiyetler, dükkan sahipleri için ek kazançlar sağlayabilirler.

İş Geliştirme Fırsatları: Kendi kapsamını başlatmak veya bir işyeri kiralamak gibi iş geliştirme fırsatlarına sahip olabilirsiniz. Bu, büyüterek büyütmek veya yeni bir gelir kaynağı oluşturmak için kullanabileceğiniz bir alan sağlar.

Ancak, iş yeri yatırımı yapmadan önce yerel pazar ve kira potansiyelini araştırmak önemlidir. İş yerleri, bakım maliyetleri ve işletme riskleri gibi dikkatli ve dikkatli bir planlama gerektirir. Profesyonel bir emlak finansmanı veya finansal imkanların rehberliği yatırımınızın korunmasını sağlayabilir.

İç Özellikler


Alüminyum Doğrama
Asansör
Güneş enerjisi
Güvenlik
İnternet
Jeneratör
Merkezi Isıtma
Merkezi Klima
Mobilyalı
Şömine
Vestiyer
Yangın Merdiveni
Karo Zemin

Dış Özellikler


Alkol İzni
Bahçe
Cafe – Bar
Çocuk Havuzu
Disco
Gece Klübü
Havuz – Açık
Havuz – Kapalı
Havuz – Termal
Kongre Salonu
Kumsal
Oyun Parkı
Plaj
Restaurant
Sauna – Hamam
Sinema