Emlak Alım Satım Sözleşmesi Hakkında Detaylı Bilgiler

Emlak alım satım sözleşmesi, bir gayrimenkul alımı veya satışlarına ilişkin ayrıntıları içeren ve alıcı ile satıcı arasında yapılan resmi bir anlaşmadır. İşte bu önemli sözleşme hakkında yapılması gereken her şey:

Alım Satım Sözleşmesinin Tanımı

Alım satış sözleşmesi, satışı yapılacak olan gayrimenkul ya da gayrimenkulün ayrıntılarını içerir ve alıcı ile satıcı arasında yapılan bir anlaşmadır. Satışa konu malın bedeli ve teslim şartları gibi unsurların yanı sıra sözleşmenin şartları genellikle önceden belirlenir.

Ne İçerirsiniz?

Tarafların Tanımlanması: Satıcı ve alıcı, isimler, TC kimlik numaraları ve iletişim bilgileri ile sözleşmede belirtilir.

Gayrimenkul Bilgileri: Satışa konu olan gayrimenkulün tam adresi, tapuları, ada-parsel numaraları ve fiziki özellikleri açıkça belirtilir.

Satış Bedeli ve Ödeme Şartları: Satış bedeli, sözleşmede belirlenen ve ödeme koşulları (peşin, taksitli vb.) açıklanır.

Cayma Bedeli: Taraflardan biri sözleşmeden cayarsa ödemesi gereken cayma bedeli belirlendi.

Tapu Devri: Gayrimenkulün tapu devri ile ilgili ayrıntılar, tapu masrafları ve süreç açıklanır.

Taahhütler: Tarafların birbirine bağlı kaldığı hususlar, sözleşme içinde belirtilmiştir.

Alım Satım Sözleşmesinin Yapılma Yeri

Resmi olarak geçerli olarak değiştirmek için emlak alım satım ticareti, satışın gerçekleşeceği tapu dairelerinde tapu memurları önünde yapılmalıdır. Taraflar, bu süreçte tapu memurları tarafından gerekli bilgilendirme ve yönlendirmeleri hakkında bilgi veriyor.

Alım Satım Sözleşmesi Nasıl Bozulur?

Alıcı tarafından ödemelerin eksik veya ayarlanması durumunda, satıcı sözleşmeyi feshetme yetkisine sahiptir. Aynı şekilde, satıcı tarafından belirtilen şartlara uyulmaması durumunda, alıcı sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir.

Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Bedeli Nedir?

Cayma bedeli, taraflardan biri sözleşmeden cayarsa ödemekle yükümlü olduğu bedeli ifade eder. Cayma bedeli, sözleşmede belirtilen oranlara göre değişkenlik gösterir ve genellikle satış bedelinin bir yüzdesi şeklinde hesaplanır.

İlke Emlak ve 25 Yıllık Deneyim

İlke Emlak, 25 yılı aşkın süredir İstanbul'un çeşitli semtlerinde hizmet veren sonsuza kadar bir emlak şirketidir. Sözleşme süreci profesyonel ekibimiz, alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek güvenilir bir satış satış süreci sunmaktadır.

Emlak satış satışlarınızda profesyonel destek ve güvenilir hizmet için İlke Emlak her zaman yanınızda. Detaylı bilgi ve randevu için ilkeemlak.org adresini ziyaret edebilir veya bizi arayabilirsiniz. Hayalinizdeki evi bulmak artık çok daha kolay!

İlke Emlak: Kadıköy, Maltepe ve Kartal'da Satılık ve Kiralık Ev Fırsatları

İstanbul'un danışman emlak danışmanlarından biri olan İlke Emlak, 25 yılı aşkın süredir ve uzman ekibi ile Kadıköy, Maltepe ve Kartal gibi gözde semtlerde kiralık ve kiralık ev fırsatları sunmaktadır. İlke Emlak'ın sunduğu bu harika fırsatlar hakkında daha fazla detay aşağıda yer almaktadır:

İdealtepe Mahallesi'nde Satılık ve Kiralık Daireler

İdealtepe, sakin ve huzurlu bir atmosferle şehir kolaylığına yakın bir mahalle olarak biliniyor. İlke Emlak'ın İdealtepe'deki daireleri geniş oda seçenekleri ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Bütçenize uygun birçok seçenek sunuyoruz, planlarınıza en uygun evi bulabilirsiniz.

Küçükyalı Mahallesi'nde Satılık ve Kiralık Evler

Küçükyalı, deniz manzaraları ve sahil atmosferiyle ünlüdür. İlke Emlak'ın Küçükyalı'daki evleri muhteşem deniz manzaraları sunuyor. Denizle iç içe bir yaşam hayaliniz varsa, Küçükyalı'daki deniz manzaralı veya balkonlu ev seçeneklerimize göz atabilirsiniz.

Maltepe Merkez ve Diğer Semtlerdeki Evler

Maltepe'nin çeşitli bölgelerinde, farklı ihtiyaçlara uygun birçok ev fırsatı bulunuyor. Farklı oda çeşitleri ve manzaralarla ev sahibi olma hayalinizi gerçekleştirebilirsiniz. İlke Emlak olarak, konforlu bir yaşam için en uygun yerde yardımcı olmak için buradayız.

Bostancı ve Altıntepe'de Satılık ve Kiralık Evler

Bostancı ve Altıntepe, deniz manzaraları ve sahil atmosferiyle ünlü semtlerdir. İlke Emlak'ın bu kayıtlarıki evleri, denizle iç içe bir yaşam sunuyor. Deniz veya manzaralı balkonlu ev seçeneklerimiz arasından seçim yaparak hayalinizdeki yaşamı bulabilirsiniz.

Alım Satım ve Gayrimenkul Ekspertiz Hizmetleri

İlke Emlak, gayrimenkul alım satım işlemleri veya ekspertiz hizmetleri konusunda uzman ekibiyle profesyonel destek sunmaktadır. İstanbul'un farklı bölgelerindeki gayrimenkullerle ilgili daha fazla bilgi almak ve portföyümüzü genişletmek için ilkeemlak.org adresini ziyaret edebilirsiniz. İlke Emlak, ev sahibi olma yolculuğunuzda yanınızda!

İlke Emlak: Güvenilir ve Deneyimli Gayrimenkul Danışmanları

İlke Emlak, Maltepe'nin gayrimenkul gelen markalarından biri olarak, 25 harften fazla hizmet vermektedir. Deneyimi ve uzmanlığı birleştirerek, sizi ev sahibi yapma hedefinize ulaşmanıza yardımcı olabiliriz. Size profesyonel ve insan odaklı bir hizmet sunmayı taahhüt ediyoruz. İlke Emlak ile iletişime geçin ve hayalinizdeki evi bulmanızda büyüklükleri ayarlayın.

Ahu Süslü & İlker Süslü